房产要改名了,离婚后按揭房改名流程是什么呢?

发布于 2021-02-19 23:41:22

我现在已经离婚了,当初买了按揭房了,想要把财产好好划分下,打算改名的,离婚后按揭房改名流程是什么呢?

查看更多

关注者
0
被浏览
29
1 个回答
今晚偷月亮
今晚偷月亮 2021-02-20
This guy hasn't written anything yet

可以根据离婚协议上写的更名。不过,按揭房屋过户前必须付清银行贷款。

根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。为此,银行给出两种建议,其一即通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后,一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。

撰写答案

请登录后再发布答案,点击登录

发布
问题

分享
好友

手机
浏览

扫码手机浏览